تالار گفتگوی دفاتر اسناد رسمی ایران
صدور اجرائیه اسناد رهنی - نسخه‌ی قابل چاپ

+- تالار گفتگوی دفاتر اسناد رسمی ایران (http://www.irnotary.ir/forum)
+-- انجمن: پرسش و پاسخ - سیستم ثبت الکترونیک اسناد ( www.ssar.ir ) (http://www.irnotary.ir/forum/forumdisplay.php?fid=5)
+--- انجمن: سایر خدمات ثبتی (http://www.irnotary.ir/forum/forumdisplay.php?fid=16)
+---- انجمن: اجراییه (http://www.irnotary.ir/forum/forumdisplay.php?fid=23)
+---- موضوع: صدور اجرائیه اسناد رهنی (/showthread.php?tid=113)

صفحه‌ها: 1 2


صدور اجرائیه اسناد رهنی - ترابی - 6-17-1393

با عرض سلام خدمت همکاران محترم , لطفا" نحوه صدور اجرائیه اسناد بانکی توسط سیستم ثبت الکترونیک را توضیح دهید . با تشکر


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - 2020 - 6-18-1393

با عرض سلام برای صدور اجرائیه برا ی اسنادی که از طریق ثبت آنی گرفته شده نمی توانید از طریق سیستم ثبت آنی تنظیم و ارسال کنید باید مثل گذشته قبل از راه اندازی سیستم ثبت آنی تنظیم کرده ( اول سه برگ اخطاریه به همهراه نامه دفتر خانه از طریق دایره اجرا در پست محل به آدرس راهن فرستاده میشود و اگر سند بدهکار داشت سه برگ اخطاریه برای ایشان هم فرستاده میشود اگر راهن یا بدهکار مراجعه نکر دند اجرائیه صادر کرده اگر سند یک راهن داشت چهار برگ اجرائیه صادر کرده واگر سند بیش از یک راهن داشت به تعداد هر راهن چهار تا اجرائیه صادر میشود و اگر سند بدهکار هم داشت یک برگ اجرائی اضافه می شود بعد تنظیم اجرائیه به دایره اجرا در خیابان جهان کودک مراجعه کرده و اجرائیه را به آقای خیرالهی تحویل میدهید


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - امین کاوندی - 6-18-1393

(6-18-1393، 02:24 عصر)2020 نوشته است: دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
با عرض سلام برای صدور اجرائیه برا ی اسنادی که از طریق ثبت آنی گرفته شده نمی توانید از طریق سیستم ثبت آنی تنظیم و ارسال کنید باید مثل گذشته قبل از راه اندازی سیستم ثبت آنی تنظیم کرده ( اول سه برگ اخطاریه به همهراه نامه دفتر خانه از طریق دایره اجرا در پست محل به آدرس راهن فرستاده میشود و اگر سند بدهکار داشت سه برگ اخطاریه برای ایشان هم فرستاده میشود اگر راهن یا بدهکار مراجعه نکر دند اجرائیه صادر کرده اگر سند یک راهن داشت چهار برگ اجرائیه صادر کرده واگر سند بیش از یک راهن داشت به تعداد هر راهن چهار تا اجرائیه صادر میشود و اگر سند بدهکار هم داشت یک برگ اجرائی اضافه می شود بعد تنظیم اجرائیه به دایره اجرا در خیابان جهان کودک مراجعه کرده و اجرائیه را به آقای خیرالهی تحویل میدهید

با سلام
یعنی شما اجرائیه را در اوراق قدیمی وارد می کنید؟


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - 2020 - 6-19-1393

باسلام بله با مراجعه به دایره اجرا و پرسش از ثبت گفتند روی اوراق قدیمی مثل گذشته عمل کنید ما هم روی اوراق قدیمی تنظیم کردیم و بردم دایره اجرا و قبول کردند (یکی از اجرائیه ها را صادر کرده و سه نسخه دیگر را از روی آن کپی گرفتیم )


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - مهدی نیکزاد - 6-19-1393

هزار نکته باریک تر از مو اینجاست . . .
مي توانيد آموزش كامل نحوه اجراي مفاد اسناد رسمي به قلم خانم جنت خداداد (معاون امور اسناد اداره‌کل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و کارشناس‌ارشد حقوق بین‌الملل) را در آدرس ذيل مشاهده و مطالعه نمائيد .
دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.



RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - سينا - 6-27-1393

با سلام خدمت همكاران
بله فعلا صدور اجرائيه طبق قبل و در برگه هاي قبلي صدور اجرائيه صادر ميگردد


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - 2020 - 7-26-1393

با عرض سلام خدمت همکاران محترم :
برای صدور اجراییه باید از سیستم ثبت آنی استفاده شود


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - frmesk - 8-1-1393

با سلام خدمت همکاران محترم :
برای صدور اجرائیه از سیستم ثبت آنی استفاده می شود به نحویکه در قسمت طرفین متقاضی را بانک (مرتهن ) را قرار میدهیم و در قسمت شرایط و متون حقوقی عین متن سند مورد اجرا را تایپ می کنیم


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - 2020 - 8-1-1393

سلام
در قسمت متون حقوقی علاوه بر متن سند مورد اجرا مشخصات کامل راهن یا راهنین و اگر سند بدهکار داشت مشخصات بدهکار ،کد ملی و آدرس و کد پستی راهن / راهنین /بدهکار را اضافه شود


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - علی اصغر حیدری - 8-3-1393

سلام به نظرم وقتی بانک نامه میده برای اجرائیه دیگه نیازی به صدور اخطاریه نیست مهلت صدور اجرائیه توسط دفترخانه مشخصه و چنانچه خودمان را درگیر اخطاریه کنیم زمان از دست خواهد رفت و ممکنه مورد شکایت واقع بشیم و هیچکس حمایت نخواهد کرد. خود اجرائیه به منزله اخطاریه هم هست. فقط هر وقت بانک نامه مبنی بر صدور اخطاریه داد اخطاریه صادر می کنیم . والله اعلم - ولی روال ما بر این است که همان روز به بدهکار و راهن زنگ میزنیم و عواقب صدور اجرائیه را متذکر میشویم که چنانچه توانست با بانک به توافق برسد.


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - مهدی نیکزاد - 8-4-1393

سلام
صدور و ارسال اخطاریه برای صدور اجرائیه و سپس ارسال فیش پستی ارسال اخطاریه به اجرای ثبت در رویه و روش قانونی صدور اجرائیه اشاره شده و الزامی است و دفتر خانه دلیل و قانونی برای وصول اخطاریه توسط گیرندگان ندارد بنابراین مورد شکایتی وجود نداشته و البته تلفن به صاحبان سند در قانون پیش بینی نشده و فاقد وجاهت قانونی است .


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - حسنک وزیر - 8-4-1393

(8-4-1393، 09:21 صبح)مهدی نیکزاد نوشته است: دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
سلام
صدور و ارسال اخطاریه برای صدور اجرائیه و سپس ارسال فیش پستی ارسال اخطاریه به اجرای ثبت در رویه و روش قانونی صدور اجرائیه اشاره شده و الزامی است و دفتر خانه دلیل و قانونی برای وصول اخطاریه توسط گیرندگان ندارد بنابراین مورد شکایتی وجود نداشته و البته تلفن به صاحبان سند در قانون پیش بینی نشده و فاقد وجاهت قانونی است .

با سلام
اخطاریه آنقدر مهم است که بدون رسید پستی اخطاریه اداره اجرا اجرائیه را تحویل نخواهد گرفت  البته کاملا درست است  که دفترخانه تکلیفی در تماس تلفنی ندارد ولی برای جلوگیری از صدور اجرائیه و  (( حس انسانیت )) و این که اکثرا در آدرس ذکر شده در سند نیستند ،اخطاریه به دستشان نمیرسد تماس تلفنی به نظر میرسد که لازم  وضروری باشد با ذکر اینکه اینجانب با تماس تلفنی 99% اجرائیه ها را در زمان اخطار اجرائیه ختم به خیر کرده ام


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - 2020 - 8-20-1393

اعرض سلام خدمت همکاران محترم:
صدور اجراییه با سیستم ثبت آنی چگونه است و آیا حق ثبت به اجراییه تعلق می گیرد آیا موقع تحویل امار مشکلی ایجاد نمی شوداز همکارانی که اجراییه با ثبت آنی تنظیم کرده اند در خواست می کنم اگر امکان دارد طریقه تنظیم اجراییه را توضیح دهند که در متن حقوقی غیر از کپی سند رهنی چه متن دیگری باید اضافه کنیم


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - دفتر 37 - 9-12-1393

ظاهرا در قسمت اخر متن اجرائیه البته تا زمانی که برای ان ایتمی مشخص کنند باید مواری مثل موضوع لازم الاجرا واصل بدهی و خسارت روزشمار و... سایر مواردی که در تقاضانامه صدور اجرائیه امده را صحیح وارد نمود


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - admin - 2-16-1394

علاوه بر متقاضی (بانک) که در قسمت طرفین وارد می کنیم ، شرایط و متون حقوقی اجراییه که به راهنمایی اداره اجرا در سامانه آماده کردیم:

بستانكار :
محل اقامت :
بدهكار :
محل اقامت :

مندرجات سند : اينجا كل متن سند رو مي نويسي تا آخر تاريخ و محل امضاء

موضوع لازم الاجرا : وصول مبلغ .......... ريال به شرح زير :
بابت اصل طلب : مبلغ .......... ريال .
اجور عقل افتاده :مبلغ .......... ريال بابت خسارت تأخير لغايت .......... .
ساير اجور متعلقه تا روز درخواست اجراييه خسارت روزشمار .......... ريال تا روز وصول به اضافه هزينه صدور اجراييه كه از بدهكار بايد وصول شود.

محل امضاء سردفتر و مهر دفترخانه و مهر اجرا شود







آقاي رئيس اجراء با رعايت مقررات قانون و آيين نامه ، اجراييه را به موقع اجرا بگذارد. رئيس ..............................




آقاي .............................. مأمور ابلاغ و اجراء در ابلاغ اجراييه طبق مقررات اقدام نمائيد. رئيس ..............................




امضاء متعهد و تاريخ رويت ..............................                    محل گواهي مأمور ..............................


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - مهدی نیکزاد - 2-16-1394

روش محاسبه مبالغ مندرج در اجرائیه به شرح پاسخ قبلی :
موضوع لازم الاجرا : وصول مبلغ ((((جمع مبلغ اصل و خسارت تاخیر نوشته شود))))))ريال به شرح زير :
بابت اصل طلب : مبلغ ((((((فقط اصل طلب نوشته شود و چنانچه جمع اصل و سود در تقاضانامه نوشته شده بایدتقاضانامه اصلاح و فقط اصل طلب نوشته شود)))))) ريال .
اجور عقل افتاده :مبلغ (((((مبلغ ..... ریال تا تاریخ .......... که از این تاریخ به بعد روزانه مبلغ (((((جریمه تاخیر نوشته شود))))) ریال جریمه تاخیر روزانه به آن اضافه می گردد .
بهتر است: بدانیم جریمه تاخیر = 365 / (درصد سود*مبلغ اصل طلب اعلامی توسط بانک )یا (مبلغ اصل طلب *جریمه تاخیر روزانه سند رهنی
لازم است : مهر اجرا شود در کلیه اوراق اجرائیه باید زده شود .


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - دفتردار - 5-27-1394

ـ تعرفه حق‌التحریر شامل هر تعداد برگ‌های اجرایی است اعم از آن‌که به‌صورت دست‌نویس یا فتوکپی یا زیراکس یا پرینت رایانه باشد.

در مورد سؤال جامعه سردفتران و دفتریاران آذربایجان غربی به شماره 202 ـ 11/2/86 بدین شرح؛ آیا تعرفه اعلامی شماره 14849/3/1 مورخ 16/3/85 سازمان ثبت در مورد صدور اجرائیه شامل برگ‌های اصلی اجرائیه بوده یا ناظر به‌هر تعداد برگ‌های اجرایی است که دفترخانه تنظیم و صادر می‌نماید و آیا شامل برگ‌های دست‌نویس می‌گردد یا شامل فتوکپی یا زیراکس یا پرینت رایانه از اوراق اجرائیه نیز می‌گردد؟ بحث و بررسی لازم به‌عمل آمد و به شرح زیر اظهار‌نظر گردید: مطابق بخشنامه شماره 14849/3/1 مورخ 16/3/85 سازمان ثبت تعرفه اعلامی شامل هر تعداد برگ‌های اجرایی است که توسط دفترخانه تهیه و صادر و ارسال می‌شود اعم از آن‌که به‌صورت دست‌نویس یا فتوکپی یا زیراکس یا پرینت رایانه تهیه شده باشد.
 


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - ترابی - 8-6-1394

با سلام , برای صدور اجرائیه سند بانک مسکن موقع اخذ شناسه سیستم درخواست شخص حقیقی برای متقاضی حقوقی که بانک مسکن میباشد میکند, تکلیف چیست ؟


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - ترابی - 8-6-1394

آیا برای اجراییه حق الثبت غیر مالی تعلق میگرید ؟


RE: صدور اجرائیه اسناد رهنی - tural - 9-4-1394

(8-6-1394، 12:08 عصر)ترابی نوشته است: دیدن لینک ها برای شما امکان پذیر نیست. لطفا ثبت نام کنید یا وارد حساب خود شوید تا بتوانید لینک ها را ببینید.
با سلام , برای صدور اجرائیه سند بانک مسکن موقع اخذ شناسه سیستم درخواست شخص حقیقی برای متقاضی حقوقی که بانک مسکن میباشد میکند, تکلیف چیست 
برای این منظور مشخصات نماینده بانک رو در فیلد نماینده مرقوم بفرمایین بهمراه شماره معرفی نامه ایی که جهت امضا دفاتر و اوراق به دفتر خانه معرفی شده اند